Lokal na sprzedaż

Powiat/Miejscowość:Poznań

Gmina/Dzielnica:Grunwald

Ulica:PODKOMORSKA, POŁOWA WILLI Z 1930 Z OGRODEM

Cena: 895 000,00 PLN

Cena za m²: 7 126,00 PLN

Podstawowe informacje

Powierzchnia: 125,60 m²

Powierzchnia działki: 1 002,00 m²

Liczba pokoi:4

Przeznaczenie:lokal biurowy

Ogrzewanie:gazowe

Typ własności:własność

Wykończenie:dobry

Opis:

STARY GRUNWALD - ULICA PODKOMORSKA - POŁOWA DWURODZINNEJ WILLI Z 1930 roku Z OGRÓDKIEM, na którą składa się PRZESTRONNE, JASNE MIESZKANIE 4 - POKOJOWE O POWIERZCHNI 125,60m2 obejmujące całe pierwsze piętro, MIESZKANIE 1- POKOJOWE na drugim piętrze oraz część STRYCHU, część wysokiej PIWNICY, oraz GARAŻ. Rozkład pomieszczeń: wejście DO MIESZKANIA z klatki schodowej do obszernego, w kształcie prostokąta HOLU (przedpokoju) (18,40m2), z którego prowadzą drzwi do pozostałych niezależnych pomieszczeń: pokój 1 (24,20m2) od strony wschodnio-południowej z wyjściem na osłonięty zielenią starych drzew - TARAS, pokój ten połączony jest wewnętrznymi drzwiami z drugim pokojem 2 (23m2) z oknami od strony południowej.Kolejny duży pokój 3 (21,50m2) oraz pokój 4 z balkonem od strony zachodniej z widokiem na zielone ogrody. KUCHNIA duża (13,7m2), jasna z miejscem na stół oraz niewielkie pomieszczenie gospodarcze. W kuchni zainstalowany piec gazowy dwufunkcyjny Beretta z 1999 roku. Łazienka (8,5m2) z wc, wanną narożnikową oraz kabiną prysznicową wyłożona cała kaflami. (remont łazienki obejmujący instalację wod. - kan. - w 1999 roku). Podłogi w całym mieszkaniu wyłożone parkietem dębowym (szeroka klepka), obecnie przykryty wykładziną - wymaga cyklinowania. Okna częściowo wymienione na PCV. Ściany przykryte tapetą (raufaza). Grzejniki stare żeliwne. Mieszkanie jest bardzo jasne, słoneczne o każdej porze dnia (okna wychodzą na wszystkie kierunki świata).Wymaga remontu ! Mieszkanie 1 - pokojowe na II piętrze - utworzone z części strychowej (bez skosów) z niezależnym wejściem z klatki schodowej - DO GENERALNEGO REMONTU!, składa się z przedpokoju (z piecem kaflowym), niezależnego pokoju, kuchni i łazienki. Mieszkanie ma wysokość....m. Na podłodze deski oraz parkiet. W łazience - posadzka lastriko. Na tym poziomie przynależy również część strychu - DO ADAPTACJI!!!!. Piwnica niezależna o wys.....m składająca się z korytarza i dwóch jasnych dużych pomieszczeń oraz dwóch mniejszych. KLATKA SCHODOWA szeroka, przestronna, jasna, doświetlona dużymi oknami. Schody kamienne z metalowymi balustradami. Na posesji - w użytkowaniu właścicieli - wolnostojący, murowany GARAŻ. Z tyłu posesji - wydzielony, zaciszny, osłonięty zielenią OGRÓD o powierzchni ok.....m2. Dla mieszkania (piętra domu) prowadzona jest niezależna księga wieczysta oraz przynależy 50% udział w częściach wspólnych nieruchomości: t.j. strych, piwnica, klatka schodowa oraz ogród. Części te użytkowane są obecnie umownie pomiędzy współwłaścicielami domu. ŚWIETNA LOKALIZACJA! W pobliżu szkoły (200m), przedszkola (100m), centra handlowe (King Cross, Piotr i Paweł), markety, 500m do Lasku Marcelińskiego, 200 m do przystanku tramwajowego i autobusowego. W sAsiedztwie duże przedwojenne wille miejskie o podobnej architekturze. DUŻO ZIELENI - STARODRZEWIA! BARDZO WYGODNE MIEJSCE DO ŻYCIA! POLECAM!!! Cena - 895.000 złotych DO NEGOCJACJI! Najwięcej zdjęć na www.frascati.pl Kontakt: Katarzyna Scheffler 513-027-107.

Kontakt:

Imię i nazwisko:Katarzyna Scheffler

Tel. kom.:513-027-107

Tel:061/8629-347

E-mail:  kasia@frascati.pl