Lokal na sprzedaż

Powiat/Miejscowość:Poznań

Gmina/Dzielnica:Poznań

Ulica:Garbary

Cena: 837 810,00 PLN

Cena za m²: 13 500,00 PLN

Podstawowe informacje

Powierzchnia: 62,06 m²

Liczba pokoi:4

Typ własności:własność

Wykończenie:bardzo dobry

Opis:

NOWA NIŻSZA CENA.KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY. Polecam nieruchomość idealną na gabinety lekarskie, kancelarie prawną, bank, gabinet kosmetyczny... Nieruchomość mieści się przy ul. Garbary. Łatwy i dogodny dojazd komunikacją miejską jak i samochodem. Czytelny adres i prężnie rozwijająca się dzielnica- w pobliżu nowo powstałe apartamentowce, bloki, hotele... powoduje duży wzrost klientów. Lokal ma powierzchnię 58m2 plus 4m2 piwnicy. Wysokość lokalu ok. 3m2 (sufit był obniżany - można powrócić do wersji pierwotnej, gdzie wysokość wynosiła ok. 4m). Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność handlowo- usługowa tj. butik oraz fryzjerstwo - doprowadzona instalacja wod.-kan. Niskie opłaty eksploatacyjne - ok. 350 zł - w tym są zawarte następujące opłaty: fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci, kanalizacja, monitoring, c.o., woda, - woda i c.o. rozliczane ryczałtowo. Dodatkowym atutem nieruchomości jest na całej szerokości witryna, która jest od frontu- można zrobić dwa oddzielne wejścia i zrobić dwa niezależne gabinety. Wejście bezpośrednio z ulicy. Nieruchomość z potencjałem. Standard: Na podłogach płytki, wydzielone zaplecze sanitarne i socjalne. Stan prawny nieruchomości: Pełna własność, bez obciążeń hipotecznego. Cena sprzedaży: 837 810 PLN ( własność osoby fizycznej) Zapraszam do oglądania. CENA DO NEGOCJACJI. Pośrednik odpowiedzialny numer licencji 16267. Kontakt Magdalena Jurdzińska-Rosik 791 971 220. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu K.C

Kontakt:

Imię i nazwisko:Magdalena Jurdzińska-Rosik

Tel. kom.:791 971 220

Tel:61/8629-347

E-mail:  magda@frascati.pl