Dom na sprzedaż

Powiat/Miejscowość:Poznań

Gmina/Dzielnica:Poznań

Ulica:ZABYTKOWA WILLA Z BASENEM I TARASEM WIDOKOWYM

Cena: 2 650 000,00 PLN

Cena za m²: 4 783,00 PLN

Podstawowe informacje

Powierzchnia: 554,00 m²

Powierzchnia działki: 1 910,00 m²

Liczba pokoi:15

Rok budowy:1903

Typ budynku:wolnostojący

Materiał budynku:cegła

Gaz:jest

Ogrzewanie:gazowe

Typ własności:własność

Wykończenie:bardzo dobry

Opis:

PUSZCZYKOWO - UROCZA, NIEZWYKŁA ZABYTKOWA DUŻA WILLA o charakterze rezydencjonalnym i ciekawej architekturze, z 1903 roku, GRUNTOWNIE WYREMONTOWANA, Z BASENEM I TARASEM WIDOKOWYM. PRZEPIĘKNIE POŁOŻONA - przy spokojnej uliczce, blisko centrum miasteczka, a także kilkaset metrów od lasu, idealnie wkomponowana w wyżynny krajobraz terenu. Budynek dwukondygnacyjny z podpiwniczeniem (przyziemie użytkowe) i poddaszem użytkowym. POWIERZCHNIA DZIAŁKI - 1910m2. Ściany murowane z cegły ceramicznej, zewnętrznie o konstrukcji szachulcowej ceramiczno - drewnianej. Stropy masywne i drewniane, dach o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną. Uroku nadają charakterystyczne dla ówczesnej architektury ozdobne drewniane balustrady podcienia i balkonów. POWIERZCHNIA UŻYTKOWA DOMU - 484m2 i w tym PRZYZIEMIE (wys. 2,30-2,60m)-152m2: kuchnia z jadalnią i kominkiem(32m2), gabinet(20m2), sypialnia z szafą wnękową(28m2), pokój dzienny (16m2), hall ze schodami(16m2), łazienka(12m2), dwie spiżarnie, pomieszczenie gospodarcze, magazynek, hall windowy, szyb windowy, garaż podtarasowy (70m2), podcień(12m2). PARTER wysoki (wys.3,20-3,60m)-148m2: dwie sypialnie(14m2,12m2),jadalnia/biblioteka(25m2), pokój muzyczny/TV(28m2), łazienka(4m2), toaleta, hall ze schodami i kominkiem narożnym(20m2), aneks wypoczynkowy(9m2), hall windowy(recepcja)(18m2), taras ze schodami(80m2, podcień tarasowy(12m2). PIĘTRO (wys.2,40-3,20m) - 96m2: dwie sypialnie(12m2,10m2), gabinet(14m2), salon(20m2), kuchnia(10m2), spiżarnia, pomieszczenia gospodarcze, łazienka, toaleta, antresola z biblioteką, hall windowy) i PODDASZE (wys.2,30-4,30m)(w trakcie adaptacji)-112m2: salon otwarty(22m2), dwie sypialnie(po 16m2), kuchnia z jadalnią(12m2), łazienka(12m2), garderoba (14m2), hal windowy z wyjściem na TARAS WIDOKOWY, z którego można podziwiać panoramę miasteczka i urzekający widok lasów i doliny Warty. Powierzchnia użytkowa nie uwzględnia pomieszczeń windy, tarasów, podcienia, garażu podtarasowego ( z tymi elementami powierzchnia ogólna wynosi 614 m2). Okna drewniane skrzynkowe, oryginalne z mosiężnymi okuciami-pięknie zachowane, a częściowo wymienione na nowe. Wnętrza domu przestronne, ciepłe i oddające historyczny klimat początku ubiegłego wieku. Na uwagę zasługują między innymi wspaniałe oryginalne dębowe schody z antresolą, dębowe parkiety, rzeźbione drzwi, stiuki, drewniane sufity. Przygotowany szyb windowy, łączący poszczególne kondygnacje. Zainstalowane dwa piece gazowe dwufunkcyjne. Zewnętrzne szerokie schody prowadzą na taras i do wejścia głównego budynku. Pod tarasem urządzony jest garaż o powierzchni 70m2. Ogród pięknie zagospodarowany zielenią ozdobną oraz nowoczesny duży BASEN Z PODGRZEWANĄ WODĄ. Oferta bardzo WYJĄTKOWA, NIEPOWTARZALNA, A TAKŻE ATRAKCYJNA POD WZGLĘDEM CENY. DOM IDEALNY NA DZIAŁALNOŚĆ KOMERCYJNĄ: PENSJONAT, HOTELIK, A TAKŻE KOMFORTOWE MIEJSCE DO ŻYCIA. BUDYNEK JEST WPISANY DO REJESTRU ZABYTKÓW, ALE NIE JEST POD OCHRONĄ KONSERWATORA ! Cena - 2.650.000 złotych DO NEGOCJACJI!!!! POLECAM!!!Kontakt: Katarzyna Scheffler 513-027-107. Puszczykowo położone jest w urokliwym otoczeniu lasów - na lewym brzegu Warty, odznacza się wybitnymi walorami turystycznymi i rekreacyjnymi. W początkach XX wieku, a zwłaszcza w okresie międzywojnia zaczęto tworzyć luźną zabudowę willową. Zdecydowana większość dawnych budowli ze względu na wartości estetyczne i historyczne pozostaje obecnie pod ochroną. Wśród szczególnie interesujących obiektów zobaczyć można dom Cyryla Ratajskiego - przedwojennego prezydenta Poznania, piękne wille przy ulicach Mickiewicza, Spokojnej i Fiedlera, budynki mające charakter dworków z początku XX wieku przy ulicach Sobieskiego i Kopernika, a także murowane domy szachulcowe. Puszczykowo w latach 20-tych minionego wieku zasiedlone zostało przez przedstawicieli ówczesnych elit - osoby wywodzące się ze środowiska artystycznego i naukowego. Dziś na miejscowym cmentarzu odnaleźć można nagrobki artystów, profesorów, aktorów oraz powstańców wielkopolskich. Jest wśród nich także mogiła znanego podróżnika i pisarza - Arkadego Fiedlera, którego prywatne muzeum prowadzą obecnie w Puszczykowie jego synowie. Muzeum mieści zbiory pochodzące z podróży do Ameryki Południowej, Ameryki Północnej i Azji.

Kontakt:

Imię i nazwisko:Katarzyna Scheffler

Tel. kom.:513-027-107

Tel:061/8629-347

E-mail:  kasia@frascati.pl